億元樓巡禮｜蘇州現代傳媒廣場：聚力筑就高端文化商務新高地

編者按：作為“中國樓宇經濟高質量發展城區”，金雞湖商務區擁有35幢稅收億元樓，每一幢樓宇都是一個豎起來的產業園，共同書寫著“以樓興產、以產興城”的生動實踐。商務區推出“億元樓巡禮”系列報道，探尋樓宇經濟發展的“向上之道”。

沿著中央河一路往東，兩棟L型塔樓加裙樓組成造型獨特的“靴子樓”赫然矗立，往來的忙碌客商與追夢青年們，正在這里以腳步丈量機遇，用實干澆灌理想。這里，便是斬獲魯班獎與詹天佑獎的雙料建筑標桿，由蘇州廣電傳媒集團投資打造的蘇州地標性文化綜合體項目——蘇州現代傳媒廣場。

“四圈合一”打造高端商務環境

蘇州現代傳媒廣場總建筑面積約32.8萬平方米，總占地面積約3.77萬平方米，坐落在湖東景觀中軸線上，周邊立體交通網絡為入駐企業鏈接各地資源提供高效支撐。項目構筑文化、金融、政務、科技“四圈合一”的多元高端商務環境。同時深度融合傳媒基因與商務屬性，構建起“傳媒內容+商業運營+空間增值”的獨特發展模式，實現“空間租賃”向“價值共生”的升級。

“硬件+服務”彰顯品質實力

蘇州現代傳媒廣場可出租寫字樓面積達6萬平方米，配備17部高速電梯、VAV空調、萬兆光纜及屋頂直升機停機坪等硬件設施，同步集成呼吸式幕墻、雨水回用等先進節能技術，成功通過歐盟室內空氣質量認證。項目依托空中露臺與屋頂花園打造綠色生態辦公空間，為入駐企業營造舒適健康的辦公環境。蘇州廣電傳媒集團聯合萬物梁行為蘇州現代傳媒廣場提供物業及綜合設施管理服務，以精細化管理手段和科學的運營方式，共同打造綠色、健康、可持續的商企空間，賦能入駐企業高質量發展。

“黨建聯盟”凝聚發展合力

蘇州現代傳媒廣場作為金雞湖商務區中的一座文化地標，在推動樓宇基層黨組織共建共聯、落實惠企政策、提升服務質效、增強發展信心等方面作出了表率與示范。蘇州現代傳媒廣場黨建聯盟于2020年成立，成為環金雞湖樓宇黨建共同體中的一員。多年來，聯盟的十余家單位基層黨支部通過共建，集聚社會化資源，實現互聯互動，形成橫向聯合、縱向貫通、條塊結合的格局，讓樓宇內的黨建聯盟單位共抓基層黨建、共商發展大計、共育先進文化，合力推動樓宇黨建與樓宇經濟融合發展。

目前，蘇州現代傳媒廣場已吸引一批高端企業入駐，形成頂尖政企圈層集聚效應。在蘇州寫字樓市場向“品質化、圈層化”轉型的趨勢下，蘇州現代傳媒廣場憑借不可復制的區位優勢、雙料國獎背書的建筑品質、廣電賦能的獨特價值及全維度配套服務，正持續釋放磁場效應，為企業高質量發展賦能，努力成為長三角高端文化商務新高地。